• Yatırımlık & Doğayla İç İçe: Bafa Gölü Manzaralı Satılık Zeytinlik

• Geleceğe Yatırım: Milas Bafa’da Verimli, kadastral yola cepheli Olan Satılık Zeytinlik

• Ege’nin Kalbinde: 140 Ada 7 Parsel – Fırsat Zeytinlik

Muğla Milas’ın en özel lokasyonlarından biri olan Bafa’da, toplam 10.253 m² genişliğe sahip zeytinliğimiz sahibinden satılıktır.

Mülk ve Tapu Bilgileri:

• İl/İlçe: Muğla / Milas

• Mahalle/Köy: Bafa

• Ada/Parsel: 140 / 7

• Yüzölçümü: 10.253 m²

• Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek tapu, sorunsuz satış)

• Kadastral yola 50 m cepheli

Arazinin Öne Çıkan Özellikleri:

• Geniş Yüzölçümü: 10 dönümü aşan büyüklüğü ile hem ticari zeytin yetiştiriciliği hem de uzun vadeli büyük ölçekli yatırım için idealdir.

• Doğal Verimlilik: İçerisinde asırlık ve genç olmak üzere çok sayıda verimli zeytin ağacı bulunmaktadır. Bölgenin toprak yapısı, yüksek kaliteli yağ verimiyle bilinmektedir.

• Konum ve Ulaşım: Bafa Gölü’nün eşsiz doğasına komşu, ana arterlere ve yerleşim yerlerine ulaşımı kolay bir noktadadır.

• Yatırım Potansiyeli: Muğla-Bodrum karayolu aksı üzerinde yer alan Bafa bölgesi, eko-turizm ve organik tarım projeleriyle her geçen gün değerini katlamaktadır.

Neden Bu Zeytinlik?

10.253 m²'lik bu taşınmaz, sadece bir toprak parçası değil; aynı zamanda sürdürülebilir tarım yapmak isteyenler için yüksek kapasiteli bir üretim alanıdır. Geniş yüzölçümü sayesinde hobi bahçesi konseptinden profesyonel zeytinyağı üretimine kadar pek çok amaca hizmet edebilir.

• Fiyatlandırma:

  Bafa Bölgesi Ortalama Metrekare Fiyatları (2026)

  Bölgedeki zeytinlikler için genel piyasa ortalaması şu şekildedir:

  • Alt Sınır (Yolu olmayan, sarp veya bakımsız araziler): 300 TL - 500 TL / m²

  • Orta Segment (Ulaşımı kolay, verimli, bakımlı): 600 TL - 1.000 TL / m²

  • Üst Sınır (Yola sıfır, göl manzaralı, elektrik/suya yakın): 1.200 TL - 2.000 TL+ / m²

  Tahmini Değerleme

  140 ada 7 parsel, 10.253 m² büyüklüğü ile "tek tapu ve büyük ölçekli arazi" kategorisine girdiği için yatırımcılar için cezbedicidir.

  • Eğer arazi ortalama özelliklere sahipse:  fiyatını 700 - 850 TL bandından hesaplarsak, toplam bedel yaklaşık 7.200.000 TL ile 8.700.000 TL arasında değişebilir.

  • Eğer arazi kadastral yola cepheliyse veya göl manzarası varsa: Bu rakam 12.000.000 TL seviyelerine kadar çıkabilir.

• Zeytin Türü:3 çeşit zeytin mevcuttur.